Roberto Rijo + arquitectos asociados

Imágenes

Drawings

Condominio Michelle

Santo Domingo

Republica Dominicana

2002

Cliente: Constructora F y V, s.a.

Estado: En construccion

Area Lote: 1,017 M2

Colaboradores

Arq. Ana Paula Gomez

Consultores

Electricidad: Ing. Gabino Hernandez

Sanitarios: Constructora Dual

Estructural: Ing. Nelson Tolentino

Descripción del Proyecto

En la parte Oeste de Santo Domingo se halla el sector de Manoguayabo, ubicado al norte de la Autopista Duarte, principal vía de acceso a la ciudad desde la región Norte de la isla, donde se concentra la mayor parte de la producción agropecuaria del país. La ubicación preferencial de Manoguayabo ha propiciado que se desarrollen en sus márgenes, sin planificación, importantes centros de producción industrial y de servicios que, dadas sus características de generación de empleo y promoción del intercambio económico en un ambiente de gran movilidad social, han provocado, a su vez, un incremento del déficit habitacional localizado en la zona, que se caracteriza, en virtud de la falta de planificación, por el uso mixto del suelo acompañado de grandes áreas baldías. Las infraestructuras básicas de alcantarillado, electricidad y vías se encuentran en proceso de adecuación, razón por la cual los criterios de desarrollo de nuevos proyectos se ven afectados por las intervenciones informales, que definen el panorama. En este contexto, se nos ha llamado a intervenir un lote de esquina aproximadamente 1,020 m2, orientacion norte -sur con topografía ligeramente irregular, con el propósito de desarrollar un proyecto para el mercado de promoción inmobiliaria, según los parámetros específicos de este tipo de intervención. El principio de organizacion propuesto parte de la forma intrinseca del lote, las ordenanzas municipals y la disposocion de los aparcamientos sobre el perimetro que colinda con las vias de acceso. La estructuracion de las unidades apareadas en torno al nucleo de circulacion vertical se organizan en dos bloques adyacentes orientados Norte-Sur respetando en su configuracion la relacion del volumen paralelo a la calle. La edificacion consta de 16 unidades de vivienda de 100 mts2 aproximadamente. La construccion de la imagen se caracteriza por la relacion entre tres planos que se interrelacionan compositivamente a traves del desplazamiento y alteraciones volumetricas propiciando una lectura fragmentada que busca producir elementos distintivos y personalizados de las unidades .

Roberto Rijo arquitectos asociados

Condominio Michelle